버팀목 전세자금대출 조건ㅣ금리 완벽 가이드🏡

전세를 구하고 싶은데 보증금이 부담된다면? 버팀목 전세자금대출은 정부가 지원하는 대표적인 서민 전세대출 제도예요! 💪

아래에 본 글에 대해서 전체적으로 요약해 놓았으니 꼭 읽어보세요!

1. 버팀목 전세자금대출이란? 🤔

국토교통부와 주택도시기금이 운영하는 정책 상품으로, 무주택 세대주를 대상으로 전세보증금을 저금리로 대출해주는 제도입니다. 청년, 신혼부부, 일반 무주택자 모두 신청할 수 있어요!

2. 신청 자격 및 조건 ✅

주택도시기금 공식 홈페이지

• 무주택 세대주 (단독세대주도 가능)
• 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 (청년 단독은 3천만 원 이하)
• 주택 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외는 100㎡까지)
• 전세보증금 2억 원 이하 (수도권은 3억 원 이하)

3. 대출 한도 및 금리 📊

항목	내용
대출 한도	최대 1억 2천만 원
금리	연 1.8% ~ 2.4% (소득 및 보증금 수준에 따라 차등)
대출 기간	2년 (최대 4회 연장, 최대 10년까지 가능)
보증 기관	주택도시보증공사(HUG)

4. 신청 방법 📝

버팀목 대출 신청 바로가기

1. 기금e든든 사이트 또는 은행(우리, 농협 등) 방문
2. 본인 인증 및 신청서 작성
3. 전세계약서 등 서류 제출
4. 대출 심사 → 보증서 발급 → 대출 실행

5. 장점과 단점 비교 ⚖️

장점	단점
- 정부지원 저금리 대출 - 대출 한도 최대 1억 2천만 원 - 무주택자 중심, 실수요자 대상 혜택	- 소득·보증금 기준 초과 시 신청 불가 - 전세보증금 입금 확인 등 까다로운 심사 절차 - 보증 수수료 일부 발생 가능

자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 단독세대주도 신청 가능한가요?

네. 단독세대주도 일정 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

 

2. 중도상환 수수료가 있나요?

일반적으로 없습니다.

 

3. 보증금이 3억을 초과하면 안 되나요?

수도권은 3억 이하, 비수도권은 2억 이하만 신청 가능합니다.

 

4. 전세계약은 언제 체결해야 하나요?

신청 전 3개월 이내 체결된 계약이어야 합니다.

 

5. 버팀목과 다른 전세대출 중복 가능할까요?

원칙적으로 유사 목적의 대출은 중복 불가입니다.

 

결론

버팀목 전세자금대출은 전세 구입 시 큰 도움이 되는 대표 정책금융 상품입니다. 자격 조건만 충족된다면 최대 10년까지 장기 저금리로 이용 가능하니 꼭 활용해보세요! 🏠

 

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버팀목 전세자금대출 조건